Baubeschreibung

• Fundament aus Stahlbetonplatten.
• Struktur mit Stahlbetonträgern und durchgehenden Stahlbetonplatten.

• Mauerwerk aus Hohlziegeln H 16 und Hintermauerung aus Gipskartonplatten. Wärme- und Schalldämmung mit Mineralwolle.
• Fassaden verputzt in Weiß.
• Verputzte und weiß gestrichene Mauern in den Innenhöfen.
• Gemauerte Brüstungen mit einem Eisengeländer auf den Terrassen gemäß dem Entwurf des Architekten.
• Kombination aus geneigten Dächern mit arabischen Dachziegeln und begehbaren flachen Dachflächen auf den Terrassen im oberen Bereich.
• Zwischendecken mit laminierten Gipsplatten in allen Räumen. In den Nassbereichen werden wasserabweisende laminierte Rigipsplatten angebracht.

• Trennwände zwischen den Wohneinheiten: Keramiktrennwand mit beidseitiger Gipsplattenverkleidung sowie Wärme- und Schalldämmung aus Mineralwolle.
• Raumaufteilung in den Wohnungen mit Trennwänden aus laminierten Rigipsplatten und einer Trägerkonstruktion aus verzinkten Stahlprofilen mit integrierter Schalldämmung. In den Nassbereichen werden wasserabweisende laminierte Rigipsplatten angebracht.

• Bodenbelag in den Wohnräumen und Bädern: beigefarbene Feinsteinzeugfliesen.
• Fußböden in den Schlafzimmern: Alle Häuser werden mit einem Parkett aus Natureiche ausgestattet. Die Parkettstreifen haben eine Größe von 2200 mm x 270 mm.
• Technischer Bodenbelag im Außenbereich: Innenhof und Dachterrasse: beigefarbene Feinsteinzeugfliesen. Es sind dieselben wie im Innenbereich, aber mit entsprechender Anti-Rutsch-Behandlung.
• Badfliesen: Die Duschwände werden komplett mit beigefarbenen Feinsteinzeugfliesen verkleidet. Die Nassbereiche werden gefliest, die anderen Flächen erhalten einen Anstrich mit reinweißer Farbe (RAL 9010).
• Schwimmbad: Das Becken wird mit dem glasartigen, rutschfesten Material "Gresite" der Marke EZARRI oder Ähnlichem in grün (Modell 2586-B 25) im Format 25 mm verkleidet.

• Die Eingangstüren der Häuser sind Sicherheitstüren aus Holz mit vertikalen Lamellen, einem 3-Punkt-Sicherheitsschloss, Weitwinkelspion und integriertem Türgriff.
• Innentüren aus glattem, weißem Holz, mit Griffen oder Griffleisten in satiniertem oder mattem Nickel-Finish.
• Schränke aus glattem, weißem Holz, mit vertikalen Griffen.
• Rostbraun lackierte Climalit-Aluminiumfenster mit Doppelverglasung.
• Fensterläden aus Holz, die in einer noch zu bestimmenden Farbe in einem Blauton (grün, blau, türkis, usw.) lackiert werden.

• Küchenmöbel mit Doimocucine-Finish, Tecnolam Monocolore Ecru oder ähnlich.
• Porzellan-Arbeitsplatte Techlam, Modell Bianco Lasa oder ähnlich.
• Es wird mit einer ausziehbaren Armatur geliefert.
• Edelstahlspüle. Inklusive Elektrogeräte wie: Backofen, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube von Siemens, Bosch oder ähnlichen Marken.

• Die Bäder haben ein Waschbecken aus dem Material Solid Surface in der Farbe Mattweiß.
• Die Waschbeckenarmaturen auf der Waschtischplatte sowie der Duschkopf und die Handbrause sind verchromt. Auf Wunsch können die Armaturen auch in Kupfer ausgeführt werden, wobei die Mehrkosten für diese Sonderausführung separat berechnet werden.
• Weiße Wandtoilette mit Spülkasten und GEBERIT-Druckknopf.
• Lieferung und Installation eines Spiegels mit Beleuchtung in jedem Badezimmer.
• Weiße Kunstharz-Duschwanne.
• Waschtischunterschrank unter dem Waschbecken mit einer oder zwei Schubladen.

• Der Anstrich der horizontalen und vertikalen Innenwände erfolgt mit einfarbig weißer, mattierter Wandfarbe. Die Schlösser werden mit einem Schutzprodukt grundiert und anschließend mit zwei Farbschichten lackiert.

• Die Elektroinstallation wird nach den geltenden Vorschriften ausgeführt, wobei jede Wohnung über einen eigenen Zähler verfügt. Im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern werden TV-Steckdosen und im Wohnzimmer eine Telefonsteckdose installiert.
• JUNG-Schalter oder ein vergleichbares, gleichwertiges Produkt.
• Gegensprechanlage mit Videoüberwachung der Marke Fermax oder ein vergleichbares Produkt.

• Klimaanlagen mit Luftkanälen in allen Räumen außer Bad und Küche.
• Vorinstallation der Klimaanlage im Keller.
• Luftleitungskanäle aus Glaswolle vom Typ Isover oder ähnlichem.
• Zu- und Abluftgitter in Weiß.
• Programmierbare digitale Thermostate.

• Die Sanitär- und Abwasseranlagen werden in Übereinstimmung mit den geltenden Vorschriften ausgeführt. Der Wasserverbrauch wird individuell erfasst. Jede Wohneinheit wird mit einem Haupthahn und einer Armatur pro Nasszelle ausgestattet. Kalt- und Warmwasser zirkulieren durch Rohre vom Typ RETUBE oder ein Produkt mit ähnlichen Eigenschaften. Das Abwassernetz ist aus PVC gefertigt.
• Vorinstallation von Kalt- und Warmwasser auf der oberen Terrasse.
• Vorinstallation von Kaltwasser, Warmwasser und Abfluss im Keller für eine Waschküche.
• Vorinstallation für Gas zur Warmwassererzeugung.

• Hohe Energieeffizienz. Energieausweis "B".

Wir bieten neuen Eigentümern die Möglichkeit, ihre Wohnungen nach ihren Bedürfnissen anzupassen, mit den folgenden Extras:

KLIMAANLAGE UND HEIZUNG

• Klimaanlage (Kühlen/Heizen) im Kellerraum (wird mit Vorinstallation der Klimaanlage geliefert).
• Elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern.

SANITÄRANLAGEN

• Individuelle Wasserenthärtungsanlage.
• Osmoseanlage.

SANITÄRE EINRICHTUNGEN UND WEITERE

• Badezimmerzubehör.
• Möbel für die Waschküche.
• Gebürstetes Kupfer-Finish für Armaturen.

KÜCHE

• Andere Marken von Elektrogeräten.

Die Kosten für die Extras werden für jede Anfrage kalkuliert und nach Annahme ausgeführt.